Pequena fazenda, 4 quartos, à venda, Floresta - Sapiranga
À vendaCódigo 2612
R$ 8.000.000
*Valores podem variar.
- Pequena fazenda
- 4 quartos (3 suítes)
- 4 vagas
Um lugar amplo, em lugar alto e bem estruturado, próximo ao centro da cidade. Ideal para criar animais, lazer e outros investimentos. É possível também realizar loteamento.
🏡 Casas e Apartamentos:
Casa principal com 3 suítes, quarto de visitas, lavabo, sala de estar, sala de TV, sala de jantar com lareira, cozinha com móveis sob medida, duas lavanderias, escritório e área com churrasqueira
Casa para caseiro com 3 quartos, 1 banheiro, cozinha, sala e garagem com churrasqueira
Anexo com cozinha, banheiro e dois quartos para visitas
Anexo com cozinha, banheiro e quarto para visitas
Quiosque todo de vidro com churrasqueira, cozinha e banheiro - precisa reformar
* Árvores frutíferas no pátio da casa sede e da casa do caseiro
🐂 Estrutura para animais:
Galpão de alvenaria com 12 baias com para cavalos;
Galpão de alvenaria com lareira, sala para ferramentas, sala para arreios e mais 4 baias para cavalos
Pista de 40m X 100m com brete para treinamento de cavalos - colocamos cochos e transformamos num confinamento de bois
Mangueira com balança digital/tronco para lidar com animais
Galinheiros
Galpão para ovelhas
🚜 Garagens:
Garagem grande para trator e/ou caminhão
Garagem para carros com churrasqueira, fogão campeiro e defumador
Garagem para implementos
⚽️ Outras benfeitorias:
Quadra de futebol de areia
Quadra de padel (precisa reformar)
4 poços artesianos com motores
Luz trifásica
Transformador próprio
Placas solares
Asfalto até a casa
Portão eletrônico
Internet fibra óptica
Telefone fixo
Câmeras de segurança e alarmes
Toda cercada com arame liso
🚜 Veículos e equipamentos:
Trator Case Farmal 110 com ar condicionado ano 2013
2 quadriciclos honda fourtrax 420. Um ano 2013 e outro 2016 - negociados a parte
Caminhão mb 1618 toco 1993 - negociado a parte;
Vários implementos para o trator
Várias ferramentas, motosserras, roçadeiras, aparelho de solda.
Animais:
Bovinos de raças europeias com negociação à parte.
Sobre o local:
Extremamente tranquilo e seguro.
Local com internet fibra óptica e telefone fixo
Farmácias, pizzarias e lancherias realizam entregas no local.
Fica a 7 km do centro da Cidade.
É recanto de marrecas piadeiras, marrecas pé vermelho, pombas carijó, pombas juriti, caturritas, lebres, perdizes e outras aves silvestres.
Há possibilidade de lotear a área e fazer um condomínio rural (temos o estudo com as divisões dos lotes pronto - vai de brinde) ou um hotel fazenda
CAR, ITR e georreferenciamento em dia.
Parte da área está em processo de regularização.
Investimento:
R$ 10 milhões - Porteira Fechada
R$ 8 milhões - Somente a área com as construções.
Parcela em até 18 meses com avalista e garantia.
Aceita Imóveis como parte do pagamento, até R$ 2 milhões, no Litoral Norte e talvez em Gramado. Avalia carros como parte do pagamento.
Ficou interessado, vamos agendar sua visita.
🏡 Casas e Apartamentos:
Casa principal com 3 suítes, quarto de visitas, lavabo, sala de estar, sala de TV, sala de jantar com lareira, cozinha com móveis sob medida, duas lavanderias, escritório e área com churrasqueira
Casa para caseiro com 3 quartos, 1 banheiro, cozinha, sala e garagem com churrasqueira
Anexo com cozinha, banheiro e dois quartos para visitas
Anexo com cozinha, banheiro e quarto para visitas
Quiosque todo de vidro com churrasqueira, cozinha e banheiro - precisa reformar
* Árvores frutíferas no pátio da casa sede e da casa do caseiro
🐂 Estrutura para animais:
Galpão de alvenaria com 12 baias com para cavalos;
Galpão de alvenaria com lareira, sala para ferramentas, sala para arreios e mais 4 baias para cavalos
Pista de 40m X 100m com brete para treinamento de cavalos - colocamos cochos e transformamos num confinamento de bois
Mangueira com balança digital/tronco para lidar com animais
Galinheiros
Galpão para ovelhas
🚜 Garagens:
Garagem grande para trator e/ou caminhão
Garagem para carros com churrasqueira, fogão campeiro e defumador
Garagem para implementos
⚽️ Outras benfeitorias:
Quadra de futebol de areia
Quadra de padel (precisa reformar)
4 poços artesianos com motores
Luz trifásica
Transformador próprio
Placas solares
Asfalto até a casa
Portão eletrônico
Internet fibra óptica
Telefone fixo
Câmeras de segurança e alarmes
Toda cercada com arame liso
🚜 Veículos e equipamentos:
Trator Case Farmal 110 com ar condicionado ano 2013
2 quadriciclos honda fourtrax 420. Um ano 2013 e outro 2016 - negociados a parte
Caminhão mb 1618 toco 1993 - negociado a parte;
Vários implementos para o trator
Várias ferramentas, motosserras, roçadeiras, aparelho de solda.
Animais:
Bovinos de raças europeias com negociação à parte.
Sobre o local:
Extremamente tranquilo e seguro.
Local com internet fibra óptica e telefone fixo
Farmácias, pizzarias e lancherias realizam entregas no local.
Fica a 7 km do centro da Cidade.
É recanto de marrecas piadeiras, marrecas pé vermelho, pombas carijó, pombas juriti, caturritas, lebres, perdizes e outras aves silvestres.
Há possibilidade de lotear a área e fazer um condomínio rural (temos o estudo com as divisões dos lotes pronto - vai de brinde) ou um hotel fazenda
CAR, ITR e georreferenciamento em dia.
Parte da área está em processo de regularização.
Investimento:
R$ 10 milhões - Porteira Fechada
R$ 8 milhões - Somente a área com as construções.
Parcela em até 18 meses com avalista e garantia.
Aceita Imóveis como parte do pagamento, até R$ 2 milhões, no Litoral Norte e talvez em Gramado. Avalia carros como parte do pagamento.
Ficou interessado, vamos agendar sua visita.